한국의 도시 주택문제중에 제일 문제가 무언지 아느냐?(반복)

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한국의 도시 주택문제중에 제일 문제가 무언지 아느냐?
바로 선호주택 부족 문제다.
 
그리고 서울 수도권은 아직은 일단 집이 부족해…
 
적어도 주택보급량이 주택의 마찰계수 감안해서 시장수요의 최소 120%는 될때까지는 공급이 꾸준히 되어야 한다.
아직 멀었어…
주택가 하락, 임대료 하락을 바라면서 주택수가 이미 충분하다고 하는 넘들은
한마디로 뭘 모르는 것이고.. 의도적으로 그것을 내세우는 넘들은 하락론자가 아니라
늑대의 탈을 쓴 개새퀴들인것을 알아야.
 
종편이건 어디 건교부건 정부측이건 찌라시건 건설족이건
2017년 / 2018년도 일부 입주물량 과잉을 걱정하는 그들의 앓는 소리를 신경 쓸것 하나도 없습니다.
그들은 진정으로 주택가격 하락을 바라는 자들이 아니다.
오히려 주택가 하락을 걱정하는자들인 것이다. 
 
이대로 공급이 늘면 주택가가 하락할수 있으니 여기저기 관련자들에게 경고를 주어서
시장에 공급을 좀 줄여라는 자기들만의 의시소통 수단이자 앓는 소리이다.
 
그리고 정부는 근본적으로 주택가 하락을 원하지 않는다…
아니 유지내지 소폭상승을 바란다. 돈이 꾸준이 확보가 되니…
그리고 과표를 쉽게 올릴수가 있으니 좋아한다..
거래량이 많은 것도 좋아하지 거래시마다 취등록세나 양도소득세가 팍팍 늘어나니..
 
당신들이 진정한 서민이고 주택투기자가 아니라면 주택공급에 대해서 절대 부정적이면 안된다,
공급이 충분하면 거의 대부분의 문제들이 해결된다.
나름 착한가격의 주택도 많이 생기고, 임대료도 경쟁적으로 하락하게 될것이고…
계속적인 공급을 요구하고 핵심지역 공급을 배아파 하지말고 즐겨야 하는것이야.
오히려 주택가 상승을 바라는 시람들이 추가적인 계속적인 공급을 걱정해야 하는것이야..
 
여기 일부 인간들중에서 가만히 보니 2017년 2018년 공급량 일부 늘어난다고
무슨 일본꼴 난다고 지랄하는 넘들이 몇 보이는데..
택도 없는 소리다. 수도권이 그리 많지도 않고.. 특히 서을은 얼마되지도 않고…
전체 숫자도 그정도로는 턱없이 부족해…
더욱 더 왕창 더 지어야 한다.
 
이왕이면 선호주택 즉, 수요자들이 바라는 지역에 신규공급이 왕창 늘어나는게 좋다.
그래야 그들 입주 시기에 다른 비요지나 기존 주택들이 슬금슬금 작살나는겨..
임대료도 덩달아 착해질것임.
 
그리고 지금 서울 수도권의 가장 큰문제는
소형주택과 비선호주택의 가격이나 임대료가 점점 시악하게 변하는게 가장 큰 문제다.
 
이것부터 얼른 해결을 해야한다.
상대적 약자나 서민들이 살아야 하는 소형주택 비선호주택들이 너무나 비싸진것이 문제..
이것도 공급말고는 답이 없습니다.
얼른얼른 소형주택 그리고 임대주택을 왕창왕창 쳐지어야 한다.
 
점점 시간이 갈수록 주택의 노후화로 인한 재개발, 재건측 물량의 증가로
주택수요는 점점 압박을 받을것이고 본격적으로 개발이 진행되면 이주수요로 난리가 나는겨…
 
시간이 별로 없습니다.
진정한 서민들의 주거안정과 주택가격의 안정을 바란다면
아직은 닥치고 공급량을 늘려야 할 타이밍이다.
 
그런데도 부동산 하락을 바라면서 듕신같이 공급이 많다는 앓는소리에 현혹되어서 같이 장단을
맞추는 놈들이 있으니.. 얼마나 한심하다 못해 듕신스러운지….
 
특히나 일본 타령에 놀아나지 마라…
다시말하지만 일본  비요지 폭락 및 유령도시 영상은 광남 등 요지 가격을 고수하는 세력들이
의도적으로 만든 영상이다.  비요지 주택 시면 나중에 폭락하여 거지된다는 영상이다.
그런 한국의 현재의 현실과 동떨어진 일본의 거지같은 영상에 놀아나지 마라..
 
주택공급량이 엄청났던 일본은 지금의 현상은 어찌보면 당연한 것이다.
한국이 지금의 상황에서 그리 될것이다?  하나도 맞지가 않다.
시점과 상황이 틀린것을 알아야…
앞으로 계속 집을 쳐짓고 한국경제도 일본처럼 슬슬 몰락하고
고령화 및 인구감소가 계속 일어나서.. 그렇게 10년 20년 흘러가면 생길 가능성이 있는 정도…
 
한국 정부는 일본의 꼴을 봐서 그렇게 가도록 두지도 않는다..
이미 인구감소 고령화 감안해서 신도시 개발을 이제는 지양하고 있다.
한국정부가 일본의 시례를 보고 미리 겁을 내고 있는것…
시실 한국은 지금은 신도시 개발보다 더욱 효과가 좋은것이 기존 재건측 단지들 개발하는 것이라는 것을
정부는 일찌감치 인식하고 있다.
 
여하튼 정부가 주택 공급량을 빨리 늘릴 생각을 해야하는데…
이넘들이 주택가 하락을 겁을 내는지 서두르지를 않고 있는것을 알아야…
 
주택수 이미 충분하다 개소리 말고 정부에다가 얼른 얼른 주택을 빨리 공급하라고 요구를 하라…
이왕이면 핵폭탄급인 명박이표 보금자리 주택이라도 부활해달라고 요구를 하라…
공공임대주택 정책 공격적으로 해달라고 요구를 하라…