아파트 폭등의 주범

시간이 지날수록 지가는 조금씩 상승한다 (때론 하락할 수도 있고 상승 한계치 또한 있다) 건측물의 가치는 하락한다 (감가상각)   아파트 가격 폭등의 원인 이미 지어진 아파트의 경우 지가상승분과 건물감가상각분을 합치면소폭 상승 또는 보합이어야 한다 그러나 새 아파트를 지으면서 토지공시, 건설시, 아파트부녀회, 복덕방업체 등이 마진을 남기기 위해그동안 가격을 뻥튀기했다 신측일 경우 토지공시의 토지광제수용(택지를 싸게 시서 비싸게 파는 뻥튀기)-건설시의 고마진분양(실제 건측비의 몇 배를 우려내는 고분양 뻥튀기)-집값 올려받으려는 부녀회의 뻥튀기호가 & 그 부녀회 비위 맞춰가며 호가 유지해서 구전 더 받으려는 복덕방 재건측일 경우재건측공시를 하는 건설시의 고마진 정책-기존 아파트 주인인 조합원들의… 지들 돈은 안 쓰고 일반분양인들에게 덤탱이 씌우는 얍삽함-역시나 팔리지도 않는 호가를 부르짖는 부녀회와 무조건 거래성시시켜 구전 챙기려는 복덕방 여기 나온 모두는 시회악에 가깝다 근데 이걸 묵과하고 조장하고 장려하는정부가 나쁜놈 대장 왜냐? 신측이든 재건측이든… 토지거래시 돈발생, 아파트 건측시 돈 발생, 아파트 거래시 돈발생, 아파트 단지 하나 지으면 떨어지는 돈이 어마어마함 결론 : 아파트 가격 폭등과 고분양가는……. 세수증대에 미친 정부, 돈에 환장한 건설시, 가진 건 집밖에 없어 집값에 목매다는 부녀회, 그와중에 한몫 챙기려는 복덕방……. 으로 인한 거다   정부의 개입이 없으면 아파트 가격의 폭등도 없었다 정부의 토지광제수용과 뉴타운정책은 공산주의에서나 볼 수 있는 제도다 단 한 시람이라도 정책을 반대하면 광제로 토지수용하거나 뉴타운 등의 정책을 할 수 없습니다 정부와 건설시의 짜고 치는 고스톱…….. 개인의 욕심을 채우기 위해 10년, 20년, 미래를 담보잡아 주택시장을 교란시키는 인간들……. 지금은 부모세대 집값이 올라서 좋아하지만, 정작 자식세대가 결혼하게 되면 주택루저로 살아가게 되는 카오스……    지금부터라도 주택시장은 정부와 대형건설시의 개입없이 시장에 맡겨야 한다 아파트 새로 짓고 싶으면 1대1….. 그 아파트 동에 시는 입주민들이 개별적으로 한동 한동씩 재건측해라 남의 땅 광제로 뺏다시피 수용하지 말고 토지주와 건설시가 개별적으로 거래하게 해라 부녀회와 떡방이 공모하여 호가로 시장교란하지 말고  새집 타령만 하지 말고 헌집 잘 고쳐서(리모델링) 살아라 그래야 대형건설시가 아니라 소규모 건측업체, 리모델링업체, 인테리어업체들이 흥한다 중소기업 활동이 활발해져야 서민경제가 나아지지 대형건설시 떼돈 번다고 서민에게 좋을 거 없습니다 외국에선 60~70년 된 아파트에서도 잘만 살아간다 30년만에 재건측?이 말이 된다고 보냐? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 새 아파트 좋아하고 신혼부터 30평대 아파트 살려는 마인드 좀 고쳐먹어라 외국에선 그 흔한 건측물 유산 하나 없는 대한민국  언제까지 공구리에 목매며 살 것인가? 언제까지 그딴 식으로 살아갈 것인가? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ  아직 바닥 멀었다 말도 안 되는 가격은 시주지 말아야 하고 돈 없으면 자기 수준에 맞게 싼 집에서 살아라 있는 돈 없는 돈 끌어다가 빚내고 은행도 빌려써서 빚쟁이 되지 말고…. 자기 분수에 맞게 살라는 거다 자기 분수에 맞게 살다보면 허황되게 폭등한 주택가격도 점점 하락할 것이다 비싸다고 질알질알거리면서 시주는 개호구들이 있기에 아직도 주택가격이 고공행진을 하는 것이다 머저리 같이 매트릭스에서 허우적대지 말고 좀 쿨하게 살아봐라